Vụ khu đô thị rào barrier đường dân ra đồng: chủ đầu tư cho dỡ tường rào bê tông

 Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư An Lạc (Công ty An Lạc) đã cho công nhân tháo dỡ tường rào bê tông chặn lối đi ra đồng sản xuất, ra nghĩa trang của người dân xã Vân Canh, Hà Nội.

Người dân xã Vân Canh tập trung tại vị trí rào chắn sáng 2-3 - Ảnh: CTV

Ngày 2-3, Công ty An Lạc - chủ đầu tư dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony - đã cho công nhân, máy móc tới điểm đấu nối giữa khu đô thị với khu đất dịch vụ 24,5ha xã Vân Canh để tháo dỡ bức tường bê tông.

Ghi nhận tại vị trí rào chắn, các công nhân dùng máy đục, máy cẩu để tháo dỡ bức tường bê tông. Rất đông người dân 3 thôn Kim Hoàng, An Trai, Hậu Ái của xã Vân Canh tập trung tại công trường để theo dõi việc tháo dỡ.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online chiều 2-3, ông Lê Ngọc Đông - phó chủ tịch UBND xã Vân Canh - cho biết việc tháo dỡ công trình sai phạm được thực hiện theo kết luận tại buổi làm việc trước đó giữa chính quyền huyện Hoài Đức, xã Vân Canh và lãnh đạo Công ty An Lạc.

Đến chiều nay, CĐT đã tháo dỡ xong một điểm đấu nối. Còn một điểm đấu nối nữa, xã sẽ tiếp tục giám sát theo đúng kết luận.

Ông Đông cũng cho hay, sau khi dỡ bỏ bức tường bê tông, chủ đầu tư của dự án có nguyện vọng giữ hàng rào mềm (hàng rào tôn), bố trí bảo vệ canh gác nhằm đảm bảo an ninh trật tự, an toàn trong quá trình thi công dự án.

chủ đầu tư sẽ để một lối nhỏ cho người dân trong xã đi lại khi có nhu cầu, còn khi có đám hiếu thì mở rộng hàng rào để người dân đi ra nghĩa trang thuận lợi.

Ông Nguyễn Thế Đỉnh - ở thôn Kim Hoàng, xã Vân Canh - cho hay người dân không chấp nhận với việc nhà đầu tư giữ lại hàng rào tôn, vì những lần đi qua sẽ phải xin phép chủ đầu tư nên rất bất tiện.
 
"Nguyện vọng của nhân dân chúng tôi đề nghị chủ đầu tư tháo dỡ cả hàng rào tôn để người dân đi ra đồng sản xuất, ra nghĩa trang được bảo đảm tiếp liền, thuận lợi" - ông Đỉnh nói.

 

Khu đô thị tháo dỡ bức tường bê tông rào chắn lối đi của dân - Ảnh: CTV

Theo biên bản kết luận tại buổi làm việc chiều 1-3, việc chủ đầu tư khu đô thị An Lạc tiến hành xây dựng tường bao kiên cố là sai quy định. Yêu cầu Công ty An Lạc tự tháo dỡ phần tường bê tông bền vững và kiên cố tại 2 điểm đấu nối giữa khu đô thị với khu đất dịch vụ 24,5 ha xã Vân Canh xong trước ngày 5-3 để khôi phục hiện trạng ban đầu.

Sau ngày 4-3, Công ty An Lạc không tự tháo dỡ thì UBND xã Vân Canh phối hợp cùng đội quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện lập hồ sơ, biên bản xử lý theo quy định.

Đối với 2 đoạn rào tôn mà chủ đầu tư có nguyện vọng giữ lại, đề nghị Công ty An Lạc liên hệ với lãnh đạo xã Vân Canh và nhân dân thôn An Trai để xem xét, giải quyết tạo sự thống nhất chung.

 ________________

>>> Nguồn: Vụ khu đô thị chắn đường dân ra đồng: chủ đầu tư cho dỡ tường rào bê tông






 

 

Read More

Chí phí xuất nhập ảnh hưởng lớn vào lợi ích của doanh nghiệp xuất khẩu điều

 

Khả năng đạt mục tiêu xuất khẩu 3,6 tỷ USD nhân điều năm 2021 rất khả thi, mặc dù vậy chi phí logictics tăng cao đã “ăn” sâu vào lợi nhuận của doanh nghiệp.

Ảnh minh họa.

 

Theo Cục xuất nhập khẩu (XNK) - Bộ Công Thương, ước xuất khẩu hạt điều hồi tháng 11/2021 đạt 50 nghìn tấn, trị giá 326 triệu USD, so với tháng 11/2020 tăng 8,1% về lượng và tăng 15% về trị giá.

Chí phí logictics tăng cao “ăn sâu” vào lợi nhuận của doanh nghiệp

Tính chung 11 tháng năm 2021, xuất khẩu hạt điều ước chừng 531 nghìn tấn, trị giá 3,34 tỷ USD, tăng 14,3% về lượng và tăng 14,6% về trị giá so với cùng kỳ năm 2020.

Giá xuất khẩu bình quân hạt điều vào tháng 11/2021 đạt 6.528 USD/ tấn, giảm 1,3% so với tháng 10/2021, nhưng tăng 6,4% so với tháng 11/2020. Tính chung 11 tháng, giá xuất khẩu bình quân hạt điều ước lượng 6.290 USD/tấn, tăng 0,2% so với cùng kỳ năm 2020.

Theo Cục XNK, quý 4 là mùa cao điểm tiêu thụ hạt điều, các thị trường như Hoa Kỳ, châu Âu, Trung Quốc bức tốc nhập khẩu. Còn trong nước, tình trạng giãn cách đang dần được nới lỏng, giúp hoạt động sản xuất và vận chuyển thuận lợi hơn.

Ông Tạ Quang Huyên, Phó chủ tịch VINACAS, Tổng giám đốc Công ty Hoàng Sơn 1 cho biết, theo kế hoạch xuất khẩu 2021 của Bộ NN-PTNT, tổng kim ngạch xuất khẩu điều sẽ đạt 3,6 tỷ USD, tăng 12,9% so với năm 2020. Năm nay có công dụng xuất khẩu sẽ vượt mốc 3,6 tỷ USD của Bộ NN-PTNT thậm chí vượt.

“Nhìn vào số liệu chúng ta thấy 11 tháng qua xuất khẩu nhân điều tăng 14,3% về lượng và tăng 14,6% về trị giá so với cùng kỳ năm 2020, chứng minh công suất sản xuất của VN vẫn đang lớn mạnh và nguồn nguyên liệu vẫn đáp ứng yêu cầu sản xuất.

Năm nay, tuy bệnh dịch lây lan tình tiết phức hợp tại các tỉnh phía Nam nhưng xuất khẩu điều vẫn tăng trưởng tốt, nhờ cơ bản ngành sản xuất chế biến điều vẫn hoạt động tốt  dù có ảnh hưởng nhưng không lớn lắm.

Chủ yếu là ảnh hưởng đến giá xuất khẩu làm cho các doanh nghiệp khó tìm kiếm được lợi nhuận như mong muốn do chí phí logictics tăng quá cao, “ăn sâu” vào lợi nhuận của doanh nghiệp”, ông Huyên đánh giá.

Hoa Kỳ vẫn chính là thị trường xuất khẩu chủ lực 

Vẫn theo Phó chủ tịch VINACAS, Thị phần nhân điều tốt quanh năm và 3 thị trường xuất khẩu chủ lực như Hoa Kỳ, EU và China luôn duy trì mức tăng trưởng dương, nhưng khi dần về cuối năm thì nhu cầu Thị Trường tốt nhiều lên đặc biệt là thị trường khối EU. cụ thể chi tiết:

Hoa Kỳ tiếp tục duy trì là Thị Trường xuất khẩu nhân điều lớn nhất của VN, đạt khối lượng 149.002 tấn, trị giá 880.632 triệu USD, so với cùng kỳ tăng 11,0% về lượng và tăng 3,8 về trị giá. Chiếm tỷ trọng gần 30% tổng kim ngạch xuất khẩu .

Đứng sau là Thị Phần EU với khối lượng xuất khẩu trong 10 tháng đầu năm đạt 111.773 tấn, trị giá 671.410 USD. So với cùng kỳ năm ngoái tăng 14,6% về lượng và tăng 5,1% về kim ngạch, chiếm tỷ trọng 24,29% tổng kim ngạch xuất khẩu điều của nước.

Thứ ba là thị trường China với cân nặng đạt 68.399 tấn, trị giá 503.252 triệu USD, so với cùng kỳ tăng 14,5% về lượng và tăng 32,6% về trị giá. Chiếm 14,43% tổng kim ngạch xuất khẩu.

Theo Cơ quan Hải quan Trung Hoa, nhập khẩu hạt điều của nước này trong 10 tháng năm 2021 đạt 149,17 triệu USD, tăng 22,5% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, Trung Quốc nhập khẩu hạt điều từ nước ta đạt 132,85 triệu USD, tăng 26,8%. thị trường hạt điều của nước ta trong tổng kim ngạch nhập khẩu của Trung Hoa tăng từ 86,05% trong 10 tháng năm 2020 lên 89,06% trong 10 tháng năm 2021.

Đài Loan sắp giảm thuế nhập khẩu hạt điều

Theo Thương vụ Văn phòng Kinh tế Văn Hóa Việt Nam tại Đài Bắc, Cổng thông tin điện tử Hải quan Đài Loan cách đây không lâu cho đăng thông báo đang thực hiện sửa đổi Biểu thuế nhập khẩu hải quan.

Theo đó, để đồng bộ với các chế độ phát triển ngành, thuế suất nhập khẩu mặt hàng “hạt điều khô, bỏ vỏ” vào Đài Loan sẽ được giảm xuống còn 10% thay vì thuế suất 26,2 Đài tệ/kg, hoặc 16% như lúc này.

Thông báo của phía Đài Loan cũng cho biết, việc sửa đổi này cũng là để giảm chi phí giá thành chế biến thực phẩm, tăng tiêu thụ các sản phẩm từ hạt hạch quả và sâu xa sức khỏe và hạnh phúc của người dân.

Theo thống kê của Cơ quan quản lý Ngoại thương Đài Loan, VN là công ty đối tác xuất khẩu hạt điều lớn nhất vào Đài Loan trong nhiều năm vừa qua. Ngoài Việt Nam, Đài Loan còn nhập khẩu hạt điều từ các đối tác doanh nghiệp khác như Indonesia, Vương Quốc Nụ Cười, Campuchia …

Mặc dù Đài Loan không đứng trong top các thị trường xuất khẩu chủ lực nhưng với động thái giảm thuế nhập khẩu hạt điều sẽ khích thích hoạt động xuất khẩu vào thị trường này tăng mạnh trong năm 2022 và những năm tiếp sau.

Còn theo dự báo từ Cục Chế biến và phát triển thị trường nông sản thì triển vọng xuất khẩu điều nhân của Việt Nam trong quá trình tới sẽ khả quan hơn nhờ các Hiệp định thương mai tự do, như EVFTA xuất hiện thêm cơ hội xuất khẩu cho nhiều sản phẩm chủ lực của Việt Nam, Trong đó có mẫu sản phẩm hạt điều.

Đối với UKVFTA những ưu đãi về thuế quan với hơn 99% dòng thuế xuất khẩu sang Anh được xóa bỏ trong vòng 6 năm kể từ khi UKVFTA đi vào thực thi và thuận lợi thương mại sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho mặt hàng hạt điều của VN đi vào thị phần này.
__________________

>>> Nguồn: Chí phí logictics “ăn sâu” vào lợi nhuận của doanh nghiệp xuất khẩu hạt điều

 

 

Read More

Biệt thự hiện đại 2 tầng cho gia chủ thích riêng tư

Rất ít khi tiếp khách và muốn có sự riêng tây cho hoạt động sinh hoạt hằng ngày của hạnh phúc gia đình. Dựa trên đề nghị đó, kiến trúc sư đã đưa ra phương án kiến thiết độc đáo cho biệt thự hiện đại 2 tầng này.
Biệt thự hiện đại 3 tầng có mái gấp độc đáo ở vùng ven Sài GònBiệt thự hiện đại 3 tầng đẹp ngỡ ngàng với ý tưởng kiến thiết từ bụi treBiệt thự hiện đại nhưng vẫn ngập mảng xanh ở phố biển Nha Trang 
“hạnh phúc gia đình chúng tôi sống hướng nội. Chúng tôi muốn tận hưởng sự riêng tư và ít khi tiếp khách. Chúng tôi không muốn bất cứ ai từ bên ngoài có thể nhìn thấy sinh hoạt của hạnh phúc gia đình. vì thế, chúng tôi muốn tách phòng khách ra khỏi nơi sinh hoạt chung của gia đình”, đó là yêu cầu của gia chủ đối với đơn vị thiết kế vi la hiện đại 2 tầng này.

 

 

 

biệt thự này có diện tích 1.100m2.

 

Sau cuộc bàn luận ban sơ đó, kiến trúc sư tụ hội vào các đề nghị của gia chủ để đưa ra thiết kế độc đáo cho công trình. Các yêu cầu phân vùng không gian giữa nơi tiếp khách và tây riêng được để ý. Bố cục biệt thự hình chữ U được cho là giải pháp rất tốt, có lối vào dành cho khách biệt lập.

 

 

 

Mặt bằng chi tiết tầng 1.

 

 

Mặt tiền vi la là những bức tường kiên cố.

 

 

Thiết kế kiến thiết này mang đến sự tây riêng cho gia chủ.

 

 

Phía bên trong các bức tường vững chắc mặt tiền là không gian sinh hoạt chung của gia đình.

 

 

Phòng khách nằm tách biệt khỏi các không gian sinh hoạt chung.

 

 

Phòng ăn được thiết kế rất thoáng đạt.

 

 

Khu nhà bếp sang với gam màu trắng.

 
Sân thượng có mái che hoạt động như một không gian chuyển tiếp và vùng đệm giữa khu vực sinh hoạt chính và gia đình. Hồ bơi nằm ở phía sau bức tường màu xám có chức năng tạo khoảng cách giữa các khu vực tiếp khách và tây riêng của gia đình.

bởi vậy, nếu khu vực sinh hoạt chính được dùng cho một chức năng, phòng khách gia đình có thể được sử dụng mà không bị đảo lộn và vẫn riêng tư. Các bức tường kiên cố được sử dụng để che chắn các không gian bên phía trong với nhà hàng xóm và mang lại sự riêng tư.

 

 

 

Không gian sinh hoạt chung của hạnh phúc gia đình.

 

 

 

Hồ bơi được bố trí ngoài phòng sinh hoạt chung của gia đình.

 

 

Phía sau nhà là khoảng sân vườn rộng lớn.

 

Phần lớn các không gian của biệt thự có được sự riêng tư nhờ các bức tường bên ngoài vững chắc. trong số những điểm nổi bật của biệt thự này là cầu thang chính được điêu khắc, nó được xem như là “cầu thang lên thiên đường”, giống như một tác phẩm nghệ thuật.

Hệ thống lọc ánh sáng từ cửa sổ trần mỏng và trần thon phía trên làm nên đổi thay ánh sáng giữa ngày và đêm. Ánh sáng đổi thay thổi sức sống vào không gian, giống như những vũ công đang nhảy theo tiết điệu của âm nhạc.

 

 

 

Mặt bằng chi tiết tầng 2 của vi la.

 

 

Cầu thang trở nên điểm khác biệt của biệt thự.

 

 

Cầu thang có thiết kế như một tác phẩm điêu khắc.

 

 

Tầng 2 được bố trí 5 phòng ngủ.

 

 

Không gian thư giãn, đọc sách trên tầng 2.

 

 

Phòng vệ sinh trong phòng ngủ lớn.

 __________________________

>>> Nguồn: Vila hiện đại 2 tầng cho GĐ thích riêng tây

 

 

Read More

Đắm chìm “villa 99+ góc sống ảo” rộng 300m2 của nữ người kinh doanh Hồ Chí Minh

Đắm chìm biệt thự rộng 300m2 của nữ người kinh doanh Hồ Chí Minh: Nội thất 4 tỷ đẹp không thể bỏ qua, đẳng cấp và sang trọng tân cổ điển vừa sang trọng vừa hút mắt

Căn biệt thự hoành tá tràng này nằm trong dự án khu biệt thự phía Nam TP HCM được gia đình chị Ngọc Huyền lựa chọn vì có khoảng không gian xanh lớn, rất thoáng đãng và an yên. Đây cũng chính là tiêu chí sống của vợ chồng người kinh doanh thành đạt này.

 Lấy cảm hứng từ "biệt thự phố vườn nên thơ kiểu Pháp", tổ ấm của chị Huyền không chỉ mang vẻ đẹp sang trọng, thời thượng mà còn tạo cảm giác nhẹ nhàng từ những đường nét thiết kế kiến thiết uyển chuyển, mềm mại.

Từ kiến trúc đúng "chất Pháp" bên ngoài, đến không gian đẳng cấp bên trong, tất cả được kết hợp một cách hài hoà, đúng điệu với ý thức lịch sự và trang nhã và đẳng cấp.

Chị Huyền cho biết căn biệt thự này có diện tích hơn 300m2 với bố trí dự án 1 trệt, 2 lầu, được phân chia bố cục ra thành 3 phòng ngủ. Không gian phía bên trong được thiết kế với theo đẳng cấp và sang trọng tân cổ điển vừa sang trọng vừa tinh tế và sắc sảo thu hút mọi góc nhìn. Theo chia sẻ của gia chủ, chi phí kiến thiết và thi công nội thất cho công trình tổng cộng xê dịch 4 tỷ.

Chị Huyền chia sẻ: "lúc để cọc ngôi nhà này, mình cũng ban đầu tìm kiếm mẫu thiết kế kiến thiết… Tìm rất lâu nhưng lại không ưng được mẫu nào. May thay được chị bạn giới thiệu và thử làm việc với KTS. Không biết là duyên hay hợp gout mà mình ưng ngay bản vẽ đầu tiên khi KTS gửi. Cứ vậy là bọn mình thực hiện thi công luôn."

Theo chị Huyền, trong tiến trình làm việc, chị và cả KTS hạn chế tối thiểu việc chỉnh sửa bản vẽ. Vì không có nhiều thời gian cũng như kinh nghiệm chuyên sâu nên chị chọn làm nội thất trọn gói. Chị muốn KTS hỗ trợ chị giám sát để đảm bảo chất lượng như chị trao đổi ban đầu. công dụng xây dựng thực tế giống y mẫu thiết kế khiến chị rất hài lòng.

 

 

 

 

cũng như mọi căn khác, tầng trệt nhà chị Huyền là không gian dành cho phòng khách và phòng bếp. Nữ gia chủ chia sẻ: "Nhiều nhà nghiện đồ gỗ, đồ gốm, có nhà lại nghiện cây xanh, sân vườn… Riêng bản thân bị mê mẩn mấy màu sắc nên tông màu mình theo đuổi là màu Champagne mà gout NeoClassic. Từ thời trang đến nội thất, mình đều ưu tiên lựa chọn tông màu này".

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Phòng khách rộng với bộ sofa khá nổi bật kết hợp cùng hệ thống đèn pha lê cao cấp làm toát lên sự đẳng cấp.

 


Với kết cấu không gian mở, phòng khách, phòng bếp và phòng ăn của căn biệt thự được kết nối tạo thành cảm giác thoải mái và dễ chịu và rộng thoáng, đồng thời giảm sự chia cách giữa các không gian chức năng.

Màu sắc, ánh sáng đến đường nét kiến thiết nội thất giúp tạo nên một tổng thể và toàn diện hài hòa, làm toát lên vẻ đẹp quý phái vừa tạo cảm giác êm ấm và gần gũi cho gia chủ.

 

 

 

 

 

 

Sự phân bổ hợp lí giữa ánh sáng tự nhiên bên ngoài và ánh sáng lung linh ảo diệu của đèn trong phòng giúp tạo độ cân bằng và toát lên vẻ đẹp phong cách của sang trọng tân cổ điển.

 

 

 

 

Nội thất coi trọng sự tiện nghi, hiện đại, không quá cầu kỳ với nhiều chi tiết nhưng vẫn làm nổi bật sự hoành tá tràng.

 


 

 

 

 

 

 

Không gian bếp khá nhỏ nhưng nhờ cách bố trí và bài trí thông minh, tinh tế và sắc sảo giúp không gian như rộng mở. Sự hiện đại và tiện nghi toát lên khi bước vào không gian nấu nướng của gia chủ.

 


Riêng tầng 2 được vợ chồng chị Huyền ưu tiên dành trọn cho phòng ngủ master. Chị Huyền vui vẻ chia sẻ: "Nhà mình được người thân, bạn bè nhận xét là villa có 99+ góc sống ảo. Căn này mình chăm chút mọi ngóc ngách nên vị trí nào mình cũng ưng." Tuy vậy, nữ gia chủ cũng tiết lộ phòng ngủ là nơi chị yêu thích nhất.

 

 

 

 

 

 

thiết kế kiến thiết lối vào phòng ngủ tân cổ điển mang lại cảm giác sang trọng và tinh tế và sắc sảo cho không gian nội thất.

 


toàn diện và tổng thể phòng ngủ master là sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc và đồ nội thất phù hợp phong cách. Bên cạnh đó, không gian phòng ngủ và các không gian như closet, toilet cũng được liên kết với nhau.

 

 

 

 

 

 

ý tưởng phát minh kiến thiết nội thất phòng ngủ theo chuẩn khách sạn 5sao.

 

 

 

 

Gam màu chủ đạo là trắng và vàng nhạt đem về cảm giác ấm áp nhưng vẫn toát lên vẻ vẻ lộng lẫy và uy nga cho căn phòng.

 

 
Đặc biệt, gia chủ là tín đồ mê thời trang nên thiết kế kiến thiết closet hệt store trưng bày. Thêm vào đó, phòng tắm master được thiết kế tuyệt như các phòng suite khách sạn, resort hạng sao.

"Thời điểm dịch bệnh lây lan, giãn cách như bây giờ, tập trung vào nội thất nhà cửa sang trọng cũng là cách để mình lấp đi phần nào đam mê du lịch." Chị Huyền chia sẻ.

 

 

Không gian nội thất phòng thay đồ của gia chủ đẳng cấp như không gian của rất nhiều cửa hàng thời trang xa xỉ.

 

 

 

Không gian nội thất phòng thay đồ của gia chủ đẳng cấp như không gian của những cửa hàng thời trang xa xỉ.

 

 

 

thiết kế phòng tắm kính làm bừng sáng cả không gian, đem lại cảm giác sang chảnh tuyệt vời.

 


Tầng 3 được chia làm 2 phòng ngủ nhỏ cho bố mẹ cùng các con. Chị Huyền cho biết ngôi nhà này cả gia đình chị xác định gắn bó nên dành ra nhiều tâm huyết cho nó. Từng đồ decor nhỏ trong nhà cũng phải tự tay hai vợ chồng lựa chọn cho ưng ý, để cho mỗi không gian đều thật hoàn hảo.

 

 

 

 

 

Phòng ngủ với phong cách tân cổ điển vừa hoành tráng nhưng không kém phần hiện đại.

 

 

 

 

Nội thất được bài trí thông minh đem đến sự tiện nghi cho căn phòng.

 

 

 

đẳng cấp tân cổ điển dường như là một lựa chọn tuyệt vời cân xứng với các bé. Không gian được thiết kế đẹp, sắc sảo lại rất đáng yêu và dễ thương mà không hề có cảm giác già hay khô khan.

 

 

 

Phòng ngủ được thiết kế theo phong cách kết hợp khu vui chơi và giải trí và học tập mang đến một không gian nghỉ ngơi, thư giãn, học tập thoải mái và dễ chịu.

 


"Sau hơn 3 tháng chờ đợi hoàn thiện nội thất, lúc này khi đã dọn về ở, mình thấy rất hạnh phúc và hài lòng vì được ở đúng không gian yêu thích."

Với chị Huyền, "chốn bình yên" Bây Giờ của hạnh phúc gia đình đã rất "đầy đủ". Chị tiết lộ thêm sau này sẽ decor trang trí nhà mới mẻ hơn vào các dịp như noel, tết hoặc decor cân xứng với concept các sản phẩm mà chị đang kinh doanh.

Thiết kế kiến thiết và thi công: ICON INTERIOR

Ảnh: NVCC
Nữ KTS chi 5 tỷ vnđ hoàn thành xong penthouse giữa lòng Sài Gòn và quan điểm đầu tư sao cho xứng đáng: Sống sang phải đi liền với “sống chất”

 

Ánh Lê

 

Theo Nhịp sống kinh tế

____________________

Nguồn: Đắm chìm biệt thự rộng 300m2 của nữ CEO Sài Gòn

 

 

 

Read More

Vì sao người trẻ dễ dàng mắc bẫy ứng dụng cho vay dỏm

Không làm chủ được chi tiêu, nóng vội khi cần tiền, thiếu kinh nghiệm, năng lực tài chính khiến người trẻ "sập bẫy" vay tiêu dùng qua ứng dụng lậu.

Theo số liệu của Cục Tín dụng Singapore (CBS), mức nợ cá nhân trung bình và số dư thấu chi của các người trong độ tuổi 20-30 tăng nhanh, với khoảng tăng 23% trong quý I/2021 so với quý IV/2020. CBS cũng cho biết, đối với những người dưới 30 tuổi, Xác Suất nợ thế chấp tăng 2,6%. Một cuộc điều tra năm 2018 của CNBC, cho thấy thêm, gần 40% thanh niên 18-21 tuổi và 51% millennials đã xem xét những khoản vay ngắn hạn.

Tại Việt Nam, vay tiêu dùng được coi là "cứu cánh" đối với nhiều người, đặc biệt là giới trẻ khi có nhu cầu nhưng bản thân chưa đủ năng lực chuyên môn chi trả ngay lập tức trong khi lại cách "chuẩn" vay ngân hàng khá xa. Bên cạnh các ứng dụng cho vay tiền chính thống, hoạt động công khai, minh bạch, thị phần xuất hiện thêm ngày càng nhiều ứng dụng cho vay tiền núp dưới hình thức "tín dụng đen" hay còn được gọi là ứng dụng cho vay lậu. trong các số đó, đối tượng bị lừa đảo chủ yếu là những người trẻ.

Mới đây, VnExpress cung cấp thông tin một số nạn nhân Điêu đứng vì các app cho vay lậu. Câu chuyện của Thủy Hương (TP.Hồ Chí Minh) khổ sở vì bị nhân viên app tín dụng đen ghép hình ảnh vào các web khiêu dâm khi không kịp trả nợ đúng thời hạn là điển hình của bẫy tín dụng đen.

Các chuyên gia cho rằng, thiếu kiến thức về tài chính là một trong những Nguyên do chủ yếu khiến người trẻ dễ "sập bẫy" vay tiêu dùng qua ứng dụng lậu. Ông Alwaleed Alatabani, chuyên gia trưởng lĩnh vực tài chính của Ngân hàng thế giới (WB) tại Việt Nam cho biết, phổ biến tài chính ở VN còn thấp, nên mức độ người dân có khả năng, hiểu biết về tài chính cũng không cao. khảo sát điều tra Am hiểu tài do vì Master Card tổ chức năm 2017 tại 16 nước và vùng lãnh thổ thuộc nơi châu Á - Thái Bình Dương cho kết quả, người trẻ Việt dù hoạch định khá tốt nhưng giảm bớt về năng lực quản lý tiền cơ bản và yếu nhất về kỹ năng đầu tư tài chính.

 

 

 

Giới trẻ dễ dàng tiếp cận nguồn vay qua các ứng dụng trên điện thoại. Ảnh: earlysalary

 

 

Hiếm giới trẻ nào có thể vượt qua được những cám dỗ nhất thời để tập trung vào việc tiết kiệm. lúc bấy giờ, xã hội ngày một phát triển, nhu cầu hưởng thụ của con người cũng ngày một cao hơn. Một bộ phận người trẻ có tư tưởng YOLO ("you only live once", tạm dịch: bạn chỉ sống một lần duy nhất). Với họ, cuộc sống không chỉ có đi làm, kiến tiền, mà còn phải có hưởng thụ, thậm chí làm bao nhiêu hưởng thụ hết bấy nhiêu. rất nhiều bạn trẻ "nướng" toàn bộ số tiền kiếm được để đi du lịch, sở hữu những mặt hàng công nghệ hiện đại, trải nghiệm những dịch vụ tân thời.

Tâm niệm "không ai biết được ngày mai thế nào, nên cứ tranh thủ mà tận hưởng cuộc sống hết mức có thể" của các bạn trẻ dẫn đến việc không có kế hoạch giá cả cụ thể, không dự trù cho những rủi ro khủng hoảng phát sinh. Do đó, khi gặp tình cảnh thiếu tiền, họ sẽ có nhu cầu vay tín dụng. Lợi dụng lỗ hổng này, các tổ chức tín dụng đen tìm cách chào gọi, nói là lãi suất ưu đãi nhưng thực chất cho vay với lãi suất "cắt cổ". Nếu không sáng suốt, quý khách hàng rất dễ bị "dắt mũi".

tâm trí cần tiền gấp cũng khiến nhiều người tìm đến các ứng dụng cho vay nhanh mà không tìm hiểu kỹ. một số bạn trẻ có định hướng đầu tư nhưng vội vàng, thiếu kinh nghiệm dẫn đến thua lỗ. Tuấn Kiệt (TP HCM) từng rơi vào thảm cảnh khi bị tổ chức tín dụng đen đòi nợ. Đầu tư thua lỗ 10 triệu đồng, do ngại làm các thủ tục vay vốn ngân hàng tinh vi, trong khi số tiền không quá lớn, Kiệt tìm đến các ứng dụng cho vay ngay trên quảng cáo ở mạng xã hội.

Sau một lượt tham khảo, Kiệt tải 2 app về và làm các thủ tục vay, mỗi app vay 5 triệu đ. Sau khi hoàn tất các thủ tục vay, tài khoản của Kiệt nhận về từ 2 app là 5,6 triệu VND, thời hạn chuyển trả lại tiền cho mỗi app là 6 ngày. Nghĩ đơn giản dễ dàng, số tiền vay ít dễ trả, Kiệt không thể ngờ lãi suất cao ngất ngưởng "lãi mẹ đẻ lãi con" khiến anh chàng càng rơi vào tình thế vòng xoáy nợ nần, vay chỗ này đắp chỗ kia. kết quả, từ số tiền nợ 10 triệu đồng ban đầu, Kiệt trở thành con nợ gần 100 triệu chỉ sau hai tuần.

 

 

 

 

Các ứng dụng vay lậu trở khiến không ít người trẻ sập bẫy vì thiếu cảnh giác. Ảnh: Cathryn Virginia - NBC News

 

 

Theo American Progress, những đối tượng cho vay đang tận dụng việc sử dụng công nghệ của giới trẻ để tăng cách tiếp cận. Phương thức "tiếp thị" của tín dụng đen cũng ngày càng trực diện như: gửi tin, dán thông tin với những điều kiện vay đơn giản và mời gọi lãi suất thấp tại vị trí dễ tiếp cận. Sự phát triển nhanh chóng của Internet cũng tương tự số hóa nhiều dữ liệu, cũng khiến các đối tượng xấu dễ dàng tìm kiếm dữ liệu cá nhân để mồi chài người vay tiền.

Bộ Công an khuyến cao, người dân khi tham gia vay tín dụng, nhất là qua các app cho vay, cần phải khám phá nguồn gốc ứng dụng, xem có thuộc các công ty cho vay tài chính được Ngân hàng Nhà nước cấp phép hay không; đồng thời cảnh giác trước những trường hợp có người đi vay, huy động vốn với lãi suất cao, sinh lời nhanh.

Trong trường hợp tiếp cận với các kênh cho vay khác, phải khai phá rõ các quy định về trả lãi, phạt trả lãi chậm, trả nợ gốc chậm. Bên cạnh đó, người dân cần cảnh giác với các cuộc gọi, tin nhắn từ số lạ; không truy cập vào các đường link được gắn kèm trong nội dung tin nhắn; không thực hiện làm việc trên điện thoại theo các cú pháp được hướng dẫn bởi người lạ. Người dân cũng cần tránh cung cấp hoặc đăng tải trên mạng xã hội các thông tin cá nhân, không cho mượn các giấy tờ tùy thân.

 

 

Huyền Anh

______________________

>>> Nguồn: Tại sao người trẻ dễ 'dính bẫy' ứng dụng cho vay lậu
 

 

 

Read More

Nên giải ngân vào cổ phiếu ngân hàng vào cuối năm?

Nửa cuối năm 2021, lợi nhuận của các ngân hàng sẽ tăng trưởng chậm lại do nền so sánh không còn thấp như nửa đầu năm

Đó là đánh giá về bức tranh ngân hàng nửa cuối năm 2021 của bà Hoàng Việt Phương – Giám đốc Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư – CTCP Chứng khoán SSI tị trong chương trình “Ngành ngân hàng - Điểm sáng từ câu chuyện tăng vốn”. Mặc dù vậy, sang năm 2022, ước tính lợi nhuận của các ngân hàng niêm yết sẽ tăng khoảng 21%, cao hơn so với các công ty niêm yết.

Có nên giải ngân vào cổ phiếu ngân hàng nửa cuối 2021?
Chuyên gia của SSI cho rằng, tình tiết cổ phiếu trong nửa cuối năm sẽ có sự phân hoá và nhà đầu tư nên tìm kiếm cơ hội ở những ngân hàng có khả năng duy trì tăng trưởng tốt, có câu chuyện tăng vốn riêng cũng là động lực để nhà băng đó tăng trưởng dài hạn, không chỉ năm nay mà cả năm sau nữa.

Tổng Giám đốc TPBank thì cho rằng dịch bệnh lây lan đang có cốt truyện phức tạp và tác động tới từng ngân hàng sẽ có sự biệt lập do phân khúc hướng tới khác nhau. Ông cho biết, dự báo những khách hàng cá nhân sẽ bị ảnh hưởng mạnh trong mùa dịch này do không ít người dân lao động bị mất thu nhập. cho nên vì vậy, những phân khúc khách hàng thu nhập thấp, chẳng hạn như cho vay tín chấp sẽ bị ảnh hưởng tác động mạnh; phân khúc cho vay nhà đất, ô tô cũng bị ảnh hưởng nhưng mức độ có thể ít hơn.

Ông Nguyễn Hưng, CEO TPBank cho rằng lợi nhuận quý 3 của các ngân hàng sẽ chậm lại nhưng quý 4 có thể phục hồi, nếu dịch bệnh có thể lui bớt vào tháng 7 tháng 8. Trước đó, trong thời hạn 2020, lợi nhuận ngân hàng suốt quý II quý III rất lình xình nhưng lại bùng nổ trong quý 4 và bù lại giai đoạn thoái trào do dịch trước đó.

 

____________________________

 >>> Nguồn: Nên giải ngân vào cổ phiếu ngân hàng nửa cuối 2021?

 

Read More

Dấu hiệu để biết nhà phạm phần âm, ở lâu chỉ tổn hại, cần tìm cách hóa giải nhanh chóng

  
Theo phong thủy, một căn nhà có âm thịnh dương suy sẽ khiến gia chủ bị ảnh hưởng không hề ít, cả về đường sự nghiệp lẫn sức khỏe.
 

Theo phong thủy, nguồn năng lượng của thế giới xung quanh chúng ta được chia ra thành âm và dương. Âm dương cân bằng thì cuộc sống mới ổn định. một trong các 2 yếu tố trên vượt trội, lấn át yếu tố còn lại sẽ khiến con người rơi vào 1 số hoàn cảnh khó khăn.

Đặc biệt, trong phong thủy nhà ở, người ta rất kỵ trường hợp âm khí quá mạnh, dương khí yếu (còn gọi là âm thịnh dương suy. Dưới đây là một số dấu hiệu cho thấy thêm căn nhà đang phạm phải âm khí.

Dấu hiệu nhà phạm âm khí

Nhà thiếu ánh sáng

Không ít ngôi nhà ở thành phố do diện tích và không gian xung quanh hạn chế nên không có bất cứ cánh cửa nào khác ngoài cửa chính hoặc trường hợp căn nhà hướng Bắc nhận được rất ít ánh sáng. Theo quan niệm phong thủy, khi nhà không nhận được ánh sáng mặt trời thì dương khí sẽ yếu, âm khí mạnh khiến không gian sống luôn có cảm giác lạnh lẽo, u buồn.

 

 

 

 
quá nhiều cây cối xung quanh nhà

Trồng cây xung quanh nhà giúp môi trường sống trở nên trong lành, mát rượi hơn. mặc dù vậy, nếu trồng quá nhiều cây cối sẽ khiến căn nhà trở nên tối tăm. Cây càng lớn càng càng gió cản nắng vào nhà làm nhà bị âm khí nặng.

để ý, đặt vô số cây xanh trong nhà cũng không tốt. Vào buổi tối, cây thực hiện quá trình hô hấp (hít khí oxy, nhả ra khí carbonic), không còn hữu dụng cho sức khỏe con người.

Khu vực xung quanh có rất nhiều âm khí

 

Nhà ở sâu trong ngõ, bị các ngôi nhà hoặc công trình lớn khác che khuất cũng khiến ánh sáng mặt trời không vào nhà được thiết kế dương khí giảm, âm khí tăng. Ngoài ra, phong thủy còn quan niệm, nhà ở gần bệnh viện, nghĩa trang, nhà xác... thường sẽ nhiều âm khí hơn.

 

Cách hóa giải nhà phạm âm khí

Tăng nguồn ánh sáng cho căn nhà

còn nếu như không thể tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên cho không gian sống, gia chủ có thể dùng đến chiếu sáng diện rộng và chiếu trong tiến trình dài.

Ngoài ra, vào các ngày rằm, mùng 1, ngày lễ hội tết, gia chủ nên bật đèn sáng vĩnh viễn bình thường. đây là cách tăng dương khí ở trong nhà.

liên tục mời khách đến chơi nhà

Dương khí trong căn nhà sẽ tăng lên nếu có tương đối nhiều người cùng sống hoặc luôn có khách ghé thăm. Một ngôi nhà lạnh lẽo lại vắng tanh, không có người ra vào, không có tiếng trò chuyện sẽ khởi tạo cảm giác trống rỗng, không có sự sống. Do đó, gia chủ ên tích cực mời bằng hữu tới nhà chơi, Thường xuyên tụ họp gia đình để tạo cảm giác vui vẻ, êm ấm giúp mang lại những thay đổi tích cực cho ngôi nhà.

liên tiếp nấu ăn tại nhà

Ở trong ngôi nhà âm thịnh dương suy thì sức khỏe, tinh thần, công việc của các thành viên trong nhà cũng bị ảnh hưởng không tốt. trong những số ấy, việc gia chủ có liên tiếp nấu ăn ở nhà hay không cũng có ảnh hưởng. Chăm chỉ nấu ăn ở nhà cũng là cách tăng nguồn dương khí, tạo sự ấm cúng cho ngôi nhà.

tiếp tục dọn dẹp, vệ sinh nhà cửa sạch sẽ

Dọn dẹp, giữ nhà cửa sạch sẽ là cách xua đuổi bớt âm khí tích tụ trong nhà. Nếu nhà chất toàn đồ cũ hỏng, bụi bám đầy thì âm khí càng tăng lên, làm ảnh hưởng tới sức khỏe của con người. Những ngóc ngách trong nhà, nhà vệ sinh, đồ dùng trong phòng ngủ, những góc khuất của căn nhà cần tiếp tục được dọn dẹp để tạo sự lưu thông năng lượng, thổi bay khí xấu và đón nguồn khí tốt lành.

* Thông tin mang ý nghĩa tham khảo, chiêm nghiệm.
 _____________________________

>>>> Nguồn: Dấu hiệu nhận biết nhà phạm phần âm, ở lâu chỉ có hại, cần tìm cách hóa giải nhanh chóng

 

 

Read More